求人詳細
- 業種
- 建設・不動産
- 職種
- 企画営業職/上場/住宅リフォーム企業
- 勤務地
- 広島県広島市
- 給与
- 年収 350万円～550万円
- PRメッセージ
- 募集背景：
売り上げ拡⼤に伴い、買取・販売双⽅のお取引が多く、対応できる営業メンバーが不⾜しているため、 ⼈員拡⼤として採⽤します。また、2031年3⽉ 期までに1万件の販売を⽬標としており、この達成のための採⽤でもあります。
今期(2024年4⽉ -2025年3⽉ )は、営業部全体で20名の採⽤を⽬指しています。
おうちの買取・リフォーム企画・販売/お引き渡しまでトータルプロデュース。
空き家を扱うことも多く、社会問題への貢献をダイレクトに感じられるお仕事です。
求人詳細
| 仕事内容 | ■業務内容: 市場から独⾃のノウハウで中古住宅を買取、リフォームを⾏うことで商品化、お客様へ販売していただく企画営業です。 買取から販売まで、⼀棟の物件を⼀気通貫でプロデュースしていただきます。 資材設備メーカーへの⼤量発注、施⼯会社への安定発注から、 ⾼品質・低価格でのリフォームを実現。 売主・買主双⽅の利益拡⼤が可能なビジネスモデルです。 ■具体的業務: 1)買取 ⾃社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様の持ち込み案件や、地域の不動産仲介会社からご案内いただいた案件などが買取対象になります。 売りたいと感じている顧客へのアプローチのみで、歩いて空き家を探す等の⼿法は取りません。 1度現地で内覧し、値付けに関わる情報収集、値付け交渉を挟み、社内査定で承認後、お客様と契約を⾏います。 買取価格の値付けは、リフォーム費⽤を想定し、利益率を勘案した販売価格から算出します。 リフォーム費⽤・利益率は店舗内メンバーと相談し決定してきます。 毎⽉ 約7-8件内覧し、最終的に約1件が契約成⽴となります。 2)リフォーム企画 買取時に想定した購⼊ターゲットに沿って、リフォームプランをパートナー⼯務店と相談しながら形にしていきます。 社内で共有されている成功事例などを参考に、間取り変更も含め、 ⽔回りの修繕や外壁⼯事などの適切なリフォームプランを設定します。 3)販売 住宅webサイトへお問い合わせいただいたお客様や、 自社のサービスサイトへお問い合わせいただいたお客様、販売代理店としての不動産仲介会社からご案内いただいたお客様へ販売します。 物件⾒学を実施、資⾦計画後にご契約となります。 毎⽉ 約4-5件のお問い合わせへ対応し、最終的に約1件が契約成⽴となります。 単価は1000万円〜3000万円(平均1500万円)ほどで、個⼈で中古住宅を購⼊してリフォームするよりも、トータルでの販売価格はお安く提供できていると自負しております。 ■⽬ 標: ・買取件数、販売件数 ・各個⼈の職級に応じて件数が設定される ※多くの⽅は⽬標を達成し、段々と職級を上げています。 ■1⽇の流れ: 09:00- スケジュール確認・メール返信 09:30- 買取予定の物件についてインターネット上での事前情報収集 10:00- 買取予定の物件を現地調査、役所で情報収集 12:00- お昼 13:00- 買取済み物件の清掃作業、リフォーム⼯事状況の確認 16:00- 不動産仲介会社へ売り出しの依頼、買取案件のヒアリング 17:00- 事務作業(契約の取り交わし、書類の記⼊・提出、⽇報など) ■⾝に付くスキル: 買取から販売まで⼀⼈で⼀棟を担当するため、トータルコーディネーターとしての⼒が⾝につきます。 マーケティング・営業・サービス企画など、他の企業であればそれぞれの部署を経験しないと⾝につかないスキルを⼀度に取得できます。 また、不動産の買取から販売までを⼀気通貫でご担当いただくため、不動産としての基礎知識を⼀通り⾝につけることができます。 ■仕事の魅⼒: 1、裁量が⼤きく、 ⾃⼰成⻑できる 買取から販売まで、ご⾃⾝で⼀棟をご担当いただきます。値付けや利益率の設定、リフォームプランから販売経路まで、ご⾃ ⾝で戦略を⽴てて作り上げた物件が無事に販売できた時の喜びはとても⼤きいです。 2、キャリアアップができる 拡⼤期のため、キャリアアップが叶う環境です。 新卒採⽤で⼊った⽅が3年⽬で店⻑職になるなど、ご⾃ ⾝の努⼒ややる気に応じてポストアサインが可能です。今後の店舗展開も拡⼤が予想されており店⻑職が増⼤、さらに部⻑職や副部⻑職などポジションも新設されている状況です。 インセンティブの上限もなく、個々⼈が適切に評価される仕組みが整っています。 3、⾃分⾃⾝が納得しているものを販売できる 完成品の販売ではなく、 ⾃⾝で考えたリフォームという商品企画を経て、⾃信を持って顧客に販売することができます。 4チーム制で多くの仲間と喜びを分かち合うことができるエリアでのチーム制を導⼊しています。 ⾃分の⽬ 標達成だけでなく、エリアの⽬ 標達成に向け、切磋琢磨し情報共有をしながら業務を進めることができます。 |
|---|---|
| 応募条件 | ▪学歴：大学卒業以上 ▪必要条件 下記三つの要件を満たす⽅ 1、⼤卒以上 2、⾃家⽤⾞の持込ができる⽅(⾞両⼿当あり、ガソリンカード/ETCカード⽀給) 3、対⼈折衝経験1年以上(正社員・派遣社員・アルバイト問わず、対⼈折衝経験があれば問題ございません) ※幅広い業界にいた⽅が活躍しています(例:⼈材営業、広告営業、携帯ショップ店員、スーツ販売員、...) |
| 勤務時間 | 就業時間:09:00〜18:00 休憩時間:60分 時間外労働:月平均24時間程度 試用期間:3カ月 |
| 休日休暇 | 【年間休⽇:110⽇】、完全週休⼆⽇制、店舗定休⽇:⽕曜・⽔曜※⽉2⽇は⼟⽇も含めて希望⽇に振り替えることができます。有給(⼊社半年後より付与)、夏季休暇(2023年度実績4⽇)、年末年始休暇(2023年度実績7⽇)、慶事弔事休暇、ステップアップ休暇(販売・買取の累計件数100件で発⽣)、産前産後休業、育児休業(男性の取得実績あり) |
| 福利厚生 | 健康保険、雇用保険、厚生年金保険、労災保険、定期健康診断、通勤交通費、インセンティブ制度、ミッションボーナス制度、 ⾞両⼿当(⽉6,000円~、⾛⾏距離に応じた加算あり)、宅建⼿当(⽉30,000円)、赴任⼿当(⽉35,000円〜、赴任の場合)、借上げ社宅制度(⽉ 50,000円〜、赴任の場合)、引越し⼿当(赴任の場合)、帰省(帰宅)旅費⼿当(赴任の場合)、確定拠出年⾦制度(退職⾦制度)、結婚・出産お祝い休暇&給付⾦、スマートフォン、ETCカード、ガソリンカード貸与、EAP (Employee Assistance Program) ※社員向けカウンセリングサービス、従業員持ち株制度、(株)ニトリ保養所、PSP (Patient Support Program) ※医療⽀援サービス、ステップアップ休暇(5連休付与、お祝い⾦10万円⽀給)、産前産後休業、育児休業(男性の取得実績あり)【頑張りがしっかり表彰される制度】表彰制度（年4回、ホールにて表彰式を実施。優秀な成果をあげたチーム・個⼈を表彰する制 度）リフォーム価値タス賞（すぐれたリフォーム企画を⽴て、お客様に「清潔」「安⼼」「住んでからも快適」な住まいを ご提供した個⼈に贈られる賞です。） |
| 会社概要補足 | ▪中古住宅再生事業 カチタスは、中古住宅を買い取り、リフォームし、付加価値を⾼めて販売する中古住宅再⽣業界のパイオニアとして揺るぎない実績を築いています。 中古住宅のリフォームは、 「まちづくり」という意味で⼤きな役割を担う事業です。 例えば、空き家問題の解消もそのひとつ。近年は⼈⼝減少や少⼦⾼齢化によって空き家が増加し ⼤きな問題となっていますが、 当社が空き家を買い取って、リフォームで新しい命を吹き込み、新たな住⼈に住んでもらうことで、地域全体の雰囲気までも明るくし、問題の解消に貢献しています。 【中古リフォーム住宅事業】 ⽇ 本全国で古くなった住宅を買取り、リノベーションをし住宅を再⽣させて、新たなお客様に「清潔で快適な住宅」をリーズナブルな価格でご提供し、多くの⽅にマイホームのある喜びをお届けしています。 主に地⽅都市をターゲットに、 「新築」 「中古」 「賃貸」に代わる「第四の選択肢」として、リフォーム済み住宅を市場に供給。 その独⾃ 性、空き家問題解決に向けた取り組みは外部のメディアや機関からも ⾼い評価をいただいています。 |